Eigendomsoverdracht en belasting op documenten - (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados ITP/AJD)

Dit zijn in feite twee belastingen, een op de verkoop van een eigendom (hetzij een woning, hetzij de verkoop of oprichting van een bedrijf) en een op het maken (registreren) van een akte. 

Eigendomsoverdracht: deze belasting moet betaald worden op de koop van een woning aan een privaat persoon.  De belasting gaat van 1 % tot 6 %, afhankelijk van de eigendom. 

Opgelet: de Spaanse belastingsdienst controleert of er geen te lage prijzen worden beschreven.  Grote boetes zijn mogelijk.

Bedrijfstransacties:  het startten van een bedrijf, een fusie van bedrijven, een verhoging of verlaging van het kapitaal. 

Het bedrijf moeten deze kost betalen behalve met de verhoging of de verlaging van het kapitaal, dan betalen de aandeelhouders.  Deze belasting is 0,5 %.

Belasting op documenten: de belasting moet betaald worden bij de ondertekening van het document bij de notaris, enz.  De hoogte van deze belasting is afhankelijk van het document.

Betalingstermijn:

De belasting op de eigendomsoverdracht moet betaald worden op het belastingskantoor (Delegación de Hacienda) binnen de 30 dagen na ondertekening van de documenten.