Verkoop

Als de eigenaar de verhuurde woning wenst te verkopen tijdens de verhuurperiode, dan heeft de huurder het recht op voorkoop (derecho de tanteo), dit betekent dat hij als eerste kan kopen.

De verhuurder moet eerst het eigendom aanbieden aan de huurder welke 30 dagen om te antwoordden. 

Als de verhuurder dit niet doet, of de eigendom wordt verkocht voor een lagere prijs dan het aanbod gemaakt aan de huurder, dan kan de huurder de verkoop laten vernietigen.  De huurder kan dan alsnog de woning aankopen voor de prijs in het geannuleerde verkoopsdocument.

Het voorkooprecht kan vervallen als het een woning betreft in een flatgebouw en het ganse flatgebouw wordt verkocht.

Als men een verhuurde woning koopt, dan neemt men alle rechten en plichten over van de vorige eigenaar.